舟山户外:时时处事(08181)转板上市申请失效 物业打点处事增添乏力

新2备用网址/2020-05-02/ 分类:民生/阅读:

智通财经APP获悉,客岁10月28日向港交所递表申请创业板转主板的时时处事(08181)招股书届满六个月,上市申请现已失效。

据悉,时时处事是香港的物业打点处事供给商之一,首要定位住宅物业。按照弗若斯特沙利文陈诉,就2018年收入而言,公司位居香港物业打点处事市场第九位,约占0.6%的市场份额。公司首要收入来自物业打点处事,亦自租赁处事及放债营业发生收入。

智通财经APP于《新股前瞻|增速乏力,投资不济 时时处事想转板?》中提醒到:时时处事在招股书平分别了5个营业,首要收入都来自物业打点处事和单独保安处事,而且把这两个营业分到了物业打点及相干处事中。2018财年和2019财年的物业打点及相干处事收入同比增添均为3.6%阁下。而按照弗若斯特沙利文的研究陈诉,相干物业打点市场2014年至2018年的年复合增添率为5%。换句话说,时时处事的物业打点及相干处事收入增添连市场增速都没跑赢。

固然时时处事2018财年净利润增添逾3倍,2019财年同比增添85%。然而,净利润的增添却不是由策划带来的,而是由于其他收益和联营公司溢利。通过查看附注可以发明,2018财年的其他收入首要来自物业投资和按公允代价计量的投资,而这两项投资发生收益还仅仅是公允代价收益,换句话说就是这仅仅是纸面荣华,并没有实现真实的现金流入。

另外,时时处事于2月14日宣布克制2019年12月31日止9个月业绩,期内实现收益3.62亿港元,同比增进14.22%;公司拥有人应占溢利623.6万港元,同比镌汰68%。通告称,溢利镌汰首要因为提议由联交所GEM转往主板上市发生的上市开支;应占一间联营公司(即Dakin Holdings Inc.)溢利镌汰;及投资物业的公允值吃亏。

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